Estudio de reurbanización describe propuestas para hotel, apartamentos y comercios minoristas alrededor del American Family Field
MILWAUKEE (TELEMUNDO WI) — Un nuevo informe detalla ideas para reurbanizar el espacio alrededor del American Family Field.
El estudio se realiza dos años después de que el gobernador Tony Evers aprobara un plan de financiación pública de 500 millones de dólares para modernizar el estadio y sus alrededores.
La legislación exige que el estado pague 365,8 millones de dólares y la ciudad de Milwaukee y el condado de Milwaukee 67,5 millones de dólares cada uno para renovaciones durante los próximos 30 años.
El estudio fue realizado por la consultora Brailsford & Dunlavey de Washington DC, junto con los arquitectos Populous y la firma de ingeniería Kapur.
El informe final se presentó al Distrito de Béisbol Profesional de Wisconsin, propietario del complejo del estadio. Este está arrendado a los Cerveceros hasta 2050.
El estudio sugiere planes para agregar un hotel, apartamentos, tiendas minoristas, oficinas y espacios de reunión fuera del estadio de los Brewers, lo que también significa ocupar algunos espacios de estacionamiento.
Se describen tres escenarios de remodelación diferentes: uno al este del estadio sobre el río Menomonee, otro al este y noroeste, y otro al oeste del estadio que rodea Helfaer Field.
En función de la demanda del mercado, se requieren entre 600 y 1.000 unidades de apartamentos, un hotel de entre 150 y 200 habitaciones, entre 38.000 y 52.000 pies cuadrados de espacio comercial y entre 20.000 y 50.000 pies cuadrados de espacio de oficina, lo que varía según el escenario.
Las estimaciones del coste total oscilan entre 732 y 791 millones de dólares.
Las propuestas ocuparían aproximadamente una cuarta parte de los estacionamientos fuera del estadio, eliminando entre 1.600 y 3.000 lugares de estacionamiento.
El alcalde Cavalier Johnson dijo que el estudio es un primer paso en la dirección correcta, con el objetivo de mantener a los Cerveceros en Milwaukee y generar ingresos fiscales.
"Fui uno de los primeros, probablemente el que más dijo que hay un mar de estacionamientos alrededor del American Family Field y que deberíamos hacer algo al respecto", dijo Johnson. "Deberíamos analizar lo que está sucediendo con los estadios de béisbol en todo el país y adaptar algunas de esas medidas aquí".
Los Cerveceros también elogiaron el informe en una declaración de Rick Schlesinger, presidente de operaciones comerciales:
Apreciamos el trabajo realizado por el Distrito del Estadio y los expertos externos que consultó sobre el potencial de desarrollo del área circundante al estadio. Este informe es un buen primer paso para imaginar las posibles oportunidades de desarrollo inmobiliario, y al revisarlo, tenemos en cuenta que existen muchos otros pasos: un análisis de viabilidad económica de cualquier proyecto, la consideración de cuestiones de zonificación y una amplia gama de otros factores que vale la pena considerar con todas las partes interesadas. Sin duda, el American Family Field es un sólido motor económico para la región, y queremos asegurarnos de que cualquier desarrollo futuro sea sólido y, al mismo tiempo, equilibre las necesidades de nuestros aficionados y la comunidad.
El estudio enumeró algunos desafíos, con preocupaciones sobre la zonificación y cuestiones ambientales relacionadas con la calidad del suelo y las llanuras aluviales.
Todavía es muy temprano en el proceso y hay muchas conversaciones aún sobre la mesa.
"Es emocionante ver las posibilidades que existen, pero aún queda mucho trabajo por hacer", dijo el alcalde Johnson.
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